Servicios
Gestión de contratos de servicios
SafeRent supervisa todas las reparaciones y actividades de mantenimiento necesarias, atendiendo con prontitud las reparaciones y modificaciones habituales, teniendo en cuenta la antigüedad y el estado de la propiedad. Solicitamos la aprobación previa por escrito para cualquier reparación o modificación no presupuestada que exceda los importes establecidos, excepto en casos de emergencia, lo que garantiza un mantenimiento eficiente de la propiedad.
Nuestro equipo gestiona los contratos de servicios públicos y de operación y mantenimiento de la propiedad, alineándolos con los objetivos del propietario. Nos aseguramos de que ningún contrato supere un año sin aprobación previa, a la vez que gestionamos la compra y el mantenimiento de los materiales de construcción necesarios a coste neto para el propietario.
Servicios de administración de propiedades
Depósito automático de alquiler a su cuenta con estados de cuenta electrónicos. Gestión de complicaciones y solicitudes de mantenimiento de los inquilinos. Procesamiento de avisos como aumentos de alquiler e infracciones de la ley. Incluye inspecciones anuales de la propiedad.
Gestionamos los pagos de hipotecas e impuestos con los fondos disponibles del propietario, garantizando así el pago puntual y el cumplimiento de los requisitos regulatorios. Nuestro meticuloso enfoque protege contra sanciones e interrupciones en la gestión inmobiliaria.
Pagos de hipotecas e impuestos
Servicios de colocación de inquilinos
Evaluación de mercado con determinación de precio. Publicidad, con evaluación inicial y exhibición de la unidad. El proceso de solicitud incluye verificación de crédito y referencias, además de verificación de ingresos. Recogida del contrato firmado y el informe de inspección con depósito de garantía.
Recaudación de ingresos
SafeRent recauda y segrega los ingresos de la propiedad de los inquilinos en fideicomiso en nombre del Propietario, depositándolos en una cuenta bancaria designada, separada de los fondos del Administrador. Esto garantiza una gestión transparente y responsable de las finanzas de la propiedad.
Enlace con inquilinos
Como enlace con los inquilinos, SafeRent responde a sus consultas y coordina los servicios según lo estipulado en sus contratos de arrendamiento. Nuestro enfoque proactivo fomenta relaciones positivas con los inquilinos, lo que contribuye a su satisfacción y retención.
Contabilidad
Para nosotros, es fundamental mantener un sistema contable y de archivo de documentos actualizado para la propiedad. SafeRent garantiza un registro financiero preciso, brindando al propietario información transparente sobre las transacciones y el rendimiento de la propiedad.